På östra Södermalm i Stockholm växer nya bostadskvarter fram inom det ambitiösa stadsutvecklingsprojektet Persikan. När SL:s bussdepå flyttades till Fredriksdal frigjordes värdefull mark som förvandlas nu till en levande stadsdel med nya bostäder och plats för människor, möten och mångfald. Här skapar Stockholms stad tillsammans med flera byggaktörer sju nya kvarter med totalt cirka 1 240 bostäder.
Svenska Bostäder är byggherre för Kv Mangon, som ritats 2018 i programhandling, förfrågningsunderlag och bygglov av Tyréns arkitekter och byggingenjörer. Originalförslaget i förstudien och gestaltningsprogrammet togs fram av AQ Arkitekter. Tyréns och f.d AQ Arkitekters uppgift har varit att gestalta ett bostadskvarter med tydliga samhälleliga funktioner som förskola och LSS boende.
Kv Mangon erbjuder cirka 169 hyresrätter med stor variation, från ettor till sexor. I kvarteret finns även en förskola med sex avdelningar, två flexibla lokaler för butik, kontor eller showroom, samt ett garage i två plan med integrerat skyddsrum.
Arkitekturen hämtar inspiration från klassiska Stockholmskvarter och byggnadstradition
med sadeltak, tydliga gavelmotiv och en klassisk färgsättning.
De enkla, sammanhållna volymerna följer kvarterets konturer och anpassas varsamt till den kuperade terrängen. För ett samtida uttryck adderas tydligt moderna och lite avvikande element och detaljer. Exempel på detta är de emellan våningarna saxande balkongerna som ger byggnaden en lekfull dynamik. Takkupor och fönster i takbrytningen är oväntade element som skapar kontrast mot den klassiska och symmetriska volymen med sin strikta fönstersättning.
Kvarteret putsas i tre olika kulörer, två färgglada klassiska kulörer samt en ljust neutral grå, som på ett fint sätt skapar en kontrast mot det kulörta samt bidrar till att ge kvarteret ett modernt uttryck. Fönster, detaljer och balkonger har samma kulör som respektive fasadkulör men med något mörkare ton, vilket bidrar till att ge kvarteret ett sammanhållet och samtida uttryck.
Projektet kännetecknas av sin höga komplexitet och mångfald av funktioner, där varje kvadratmeter har optimerats med hänsyn till innerstadens prisnivåer och nyckeltal för BOA/BTA. Innovationsförmågan har visat sig i utformningen av takbrytsvåningen, där lägenheter integrerats för att maximera exploateringen och skapa ovanliga, attraktiva boendemiljöer.
Särskild teknisk kompetens krävdes för att uppfylla de strikta byggtekniska kraven. Kreativa lösningar har tagits fram för till exempel fönsterdetaljer i samband med takavvattningen för lägenheter i takbrytsvåningen. Visionen har varit att skapa ett trivsamt stadskvarter som främjar möten mellan människor och som står sig över tid i estetik, funktion och hållbarhet.
Nyckeltal:
Plats: Södermalm, Stockholm
Antal lägenheter: 169 st
BOA: 22.812 m2
BTA: 11.849 m2
LOA: 1248 m2
Övrigt: Förskola, LSS-boende, garage i två plan, skyddsrum
Värde: 1,5 Mkr projekteringsbudget
Totalt värde: 390 Mkr
Beställare: Svenska Bostäder
Bilder: Fotograf Jansin & Hammarling
